Людям свойственно совершать ошибки, но если речь идет о таких серьезных операциях, как продажа квартиры, совершать их недопустимо. Чтобы успешно завершить процесс реализации своего жилья, нужно заранее узнать о распространенных ошибках, совершаемых владельцами квартир.
Слишком высокая цена
Никто не желает переплачивать при приобретении жилплощади. Даже, если человек решился купить двухкомнатную квартиру в Москве, это не значит, что он готов отдать любые деньги за столичную недвижимость. Впрочем, большинство продавцов все равно устанавливают слишком высокие цены, желая получить максимальную прибыль. Важно понимать, что даже тот покупатель, которому очень понравится квартира, не будет продолжать переговоры о ее приобретении, если его не устроит цена.
Нежелание делать скидку
Многие покупатели чисто принципиально стараются уговорить продавца квартиры на скидку. Пусть эта скидка будет незначительной, но каждая из сторон будет довольна заключенной сделкой. Если же продавец не желает идти на уступки, отказываясь предоставить даже минимальную скидку, многие покупатели отказываются от желания заключать договор купли-продажи, отправляясь на поиски продавца посговорчивее.
Отказ от проведения ремонта
Квартира без ремонта обычно оценивается намного ниже, нежели аналогичное жилье с косметическим ремонтом. Если продавец недвижимости вложит определенную сумму в ремонт, повышение цены при продаже квартиры позволит быстро отбить все расходы и даже получить дополнительную прибыль. Бывают ситуации, когда сделать ремонт просто не представляется возможности. В таком случае обязательно нужно произвести влажную уборку перед проведением показа.
Нежелание сотрудничать с риелторами
Часто продавцы думают, что квартиры от собственника раскупаются как горячие пирожки, так как в таком случае можно избежать расходов на услуги риелторов. На самом же деле поиск покупателей без агентства недвижимости предусматривает пониженную эффективность, а также более долгий срок поиска выгодного предложения. Риелторы размещают объявления о продаваемой квартире во всех возможных ресурсах, что повышает возможность быстрого нахождения покупателя. По статистике, услуги риелторов позволяют ускорить процесс продажи квартиры примерно на 30-40%. При этом владельцу квартиры не нужно совершать практически никаких действий, чтобы выгодно заключить сделку. Даже проведение осмотров продаваемой квартиры можно полностью переложить на плечи риелтора.
| Авторизоваться через: |
|
