Говоря о стоимости квартир, надо понимать, что речь идет о двух разных вещах: реальной стоимости и рыночной стоимости. Под реальной стоимостью понимается возмещение убытков, которые понесла строительная компания при проведении работ. Говоря о рыночной стоимости, имеется в виду цена, которую за квартиру готов заплатить потенциальный покупатель. Например, квартиры в Московской области, где достаточно просто сдать квартиру без посредников, могут стоить 50 000 долларов, а покупатель готов отдать только 45 000 долларов. Обычно эти два показателя жестко привязаны друг к другу, и рост реальной стоимости какого-либо товара неминуемо приводит и к росту рыночной его цены.
Тем не менее достаточно часто сложно поверить, что такой колоссальный рост стоимости жилой недвижимости в той же Московской области, вызван повышением затрат на постройку. Немалую роль в формировании реальной стоимости играет как установка стеклопакетов и теплоизоляции, так и автономных систем отопления. Несмотря на это, средняя стоимость квадратного метра жилой площади многоквартирного дома может составлять и 500, и 700 долларов, и даже больше. Многих волнует также оценка квартиры при покупке в кредит (ипотеку).
Содействие в подборе финансовых услуг| Авторизоваться через: |
|