Кадастровый паспорт представляет собой официальный документ, имеющий формат выписки, в котором отображаются самые разные характеристики, свойственные конкретному участку земли.
Обратиться за получением кадастровых услуг может как сам собственник земельного участка, так и его законный представитель, действующий на основании доверенности для осуществления такого рода операции.
Как получить кадастровый паспорт
Существует несколько способов, позволяющих человеку получить кадастровый паспорт. Данный документ может быть получен при официальном обращении в следующие государственные инстанции:
- кадастровую палату как через личное обращение гражданина, так и через обращение его официального законного представителя, действующего на основании доверенности;
- МФЦ как лично, так и через официального представителя;
- через направление по почте официального обращения в уполномоченную государственную инстанцию;
- удаленно через официальный сайт Росреестра или же через портал Госуслуг.
Отдельно нужно отметить, что при направлении соответствующего обращения через интернет, человек сможет получить такой документ как в стандартной бумажной, так и в электронной форме.
Документы, необходимые для получения кадастрового паспорта
Процедура получения кадастрового паспорта предполагает не только направление соответствующего заявления, но и предоставление государственным уполномоченным органам пакета документов, состоящего из:
- правоустанавливающей документации на конкретный земельный участок;
- паспорт собственника земельного участка;
- доверенность на имя законного представителя собственника земли, если он будет заниматься процедурой оформления кадастрового паспорта;
- квитанции, подтверждающей факт оплаты государственной пошлины гражданином.
В каких ситуациях может потребоваться оформление кадастрового паспорта
Оформление кадастрового паспорта может понадобиться при прохождении процедуры государственной регистрации права на недвижимое имущество, а также при проведении различных сделок с таким имуществом. Благодаря наличию кадастрового паспорта возникает возможность:
- приобретения земельного участка и оформления его в собственность;
- продажи земельного участка;
- оформления арендного договора на конкретный участок земли;
- оформления дарственной или же завещания на надел;
- оформления залогового займа на землю, страховки;
- заказа проведения оценки земельного участка для последующего прохождения процедуры оформления договора ипотечного кредитования;
- получения официального разрешения для проведения на участке земли строительных работ.
Таким образом, можно говорить о том, что получение кадастрового паспорта является важнейшей процедурой в рамках осуществления любых сделок, связанных с землей.
| Авторизоваться через: |
|