Что привлекает потенциальных арендаторов в посуточной аренде? Можно долго перечислять все положительные стороны, начиная от доступности и заканчивая приватностью. Многие клиенты отмечают, что краткосрочная аренда квартир позволяет им получить тот объём впечатлений, которых им попросту не хватает дома. Такие услуги предоставляет компания «Пять Звезд». В этом случае речь идёт, конечно же, об элитных видовых квартирах. Но при этом неосмотрительно мало освящается несколько важных для арендаторов тем, и в частности, бронирование квартир.
Бронирование - две стороны медали
Бронирование как таковое является как раз тем нюансом, который объединяет посуточную аренду и гостиничный бизнес. Бронирование, как и любая услуга, имеет две стороны: с одной - бронирование квартиры посуточно призвано улучшить сервисное обслуживание клиента, а с другой - направлено на защиту интересов компаний по доверительному управлению или агентств по недвижимости. Но, несмотря на схожесть услуги в разных сферах, она имеет несколько отличительных моментов при краткосрочной аренде квартир.
Специфика посуточной аренды, да и в целом гостиничного бизнеса такова, что всегда существует определённый риск убытка из-за отказа от квартиры. В этом случае бронирование квартир выступает в качестве регулирующего звена, которое позволяет хотя бы частично возместить несвоевременный отказ клиента. С другой стороны, в сезонный пик, к примеру, в рождественские или майские праздники спрос на посуточные квартиры достигает своего апогея, и только бронирование позволяет гарантировать наличие квартиры.
Варианты бронирования
Отличаясь по условиям договорённости между компанией по доверительному управлению и потенциальным клиентом, выделяют два вида бронирования: гарантированное и не гарантированное. Безусловно, гарантированное бронирование предполагает внесение предоплаты в размере эквивалентном одному дню проживания в квартире. В данном случае, предоплата выступает своеобразным гарантом ваших последовательных действий. С одной стороны, вам гарантируется квартира, на тот срок, который вы указали, с другой, если по каким-то причинам вы передумаете - предоплата не возвращается и является в своём роде небольшой компенсацией. Следует заметить, что гарантированная бронь сохраняется за вами до полудня, т. е. до 12. 00 следующего дня.
Не гарантированное бронирование жилья не обязывает вас вносить предоплату, однако это же, в свою очередь, не даёт вам гарантий на то, что квартира, которая вас заинтересовала, будет в наличии именно в день вашего приезда. Вам могут предложить альтернативный вариант, однако в дни наибольшего спроса на краткосрочную аренду во время праздников или проведения выставок это может быть проблематично. Негарантированное бронирование сохраняется до 14. 00 дня заезда, после этого времени, не гарантированная бронь снимается, за исключением сезонных пиков популярности. Другими словами, в это время агентства по недвижимости неохотно предоставляют не гарантированную бронь.
Варианты оплаты
Способов оплатить бронирование квартиры на сутки существует достаточно, и вы можете это осуществить, находясь у себя дома. Нет необходимости специально приезжать, поскольку большинство управляющих компаний и агентств по недвижимости имеют свои сайт о посуточной аренде квартир в интернете и предлагают альтернативные способы внесения предоплаты. Наиболее распространённая схема - это оплата безналичным способом через любой банк, это практически доступно всем.
Однако вы можете выбрать и электронный мгновенный перевод через почту России или же по системе Western Union банковским переводом. Если вам проще осуществить предоплату электронными деньгами посредством платёжных терминалов или через интернет, то на сайте любой компании вы найдёте все необходимые реквизиты или, в крайнем случае, можете их узнать у менеджеров. Последний способ классический - внести предоплату непосредственно в офисе управляющей компании или агентства.
Напомним ещё раз, если вы отказались от брони, сумма предоплаты не возвращается. Окончательный расчёт производится с учётом внесённой суммы. В случае вашего преждевременного отъезда, как правило, сумма предоплаты не возвращается. При въезде в квартиру вы оплачиваете весь срок проживания, за вычетом суммы предоплаты. И ещё об одном нюансе. Бронирование вступает в силу после того, как будет получена оплата и высланы письма с реквизитами денежного перевода. Это является подтверждением гарантированной брони.
Заметим, напоследок, несколько важных нюансов. Если вы изменяете дату заезда, иногда компании требуют оплатить штраф, за простой квартиры. Ранний выезд, также чреват потерей предоплаты. В этом случае посоветовать можно одно, бронирование жилья - это взаимное обязательство. Следует не только считаться со своими интересами, но и с интересами многих сфер услуг, в частности, компаний по доверительному управлению, предоставляющих квартиры в посуточную аренду.
| Авторизоваться через: |
|
