Хотите выгодно продать или, наоборот, приобрести жилую недвижимость в столичном регионе? Рекомендуем воспользоваться услугами специалистов агентства недвижимости ВемИнвест (novostroyrf.ru). Они гарантируют оперативность и юридическую чистоту сделок. Недвижимость на НовостройРФ – это возможность размещения платных и бесплатных объявлений, которые увидят сотни тысяч потенциальных контрагентов. Портал по целевому трафику входит в тройку самых посещаемых профильных ресурсов русскоязычного интернета. Кликайте по ссылке. Заходите. Знакомьтесь с предложениями. Задавайте вопросы.
О столичной недвижимости
Мнения аналитиков относительно тенденций на рынке новостроек расходятся. При этом основные определяющие факторы остаются неизменными. Специалисты оперируют ипотечными ставками, доходами населения и внешними геополитическими и макроэкономическими факторами. Одни склонны считать, что цены в ближайшие месяцы вырастут в пределах инфляции (5…7%), а другие, наоборот, искренне уверены в их неизбежном уменьшении на 5…10%. С приближением весны рынок традиционно активизируется, поэтому время всё расставит по местам.
Что касается вторичного жилья, то последние восемь месяцев ситуация остается неизменной. Стоимость квадратного метра демонстрирует доселе невиданную стабильность, хотя, совокупный объем предложения вырос примерно в полтора раза относительно начала прошлого года. Некоторые собственники сняли свои заявки в надежде дождаться лучших времен, поскольку для заключения реальных сделок им придется сделать дисконт от 10% и выше к первоначальной стоимости.
При отсутствии «раздражающих» факторов, негативно влияющих на восприятие действительности обеими сторонами участников рынка, корректировка цен в сторону уменьшения продолжиться в темпе 1%/месяц. И в конечном итоге постепенно вернуться к реальным числам 2020 года. Это примерно минус 15-20% от сегодняшних параметров.
Следует заметить, что речь шла об обобщенном тренде, у которого есть индивидуальные «районные» и «сегментные» особенности.
| Авторизоваться через: |
|
