Современный столичный рынок жилой недвижимости характеризуется постоянным ростом объёмов (в частности за счёт большого числа возводимых новостроек) и оживлённостью. Последние годы в структуре потребительского спроса происходят серьёзнейшие изменения. Постепенно в общем объёме падает доля покупок жилья на вторичном рынке и увеличивается количество покупателей квартир в новостройках. Ещё одним заметным изменением выступает рост спроса на жильё не в отдельных новых домах, а в масштабных жилых комплексах.
Отличным примером современного жилого комплекса, возведённого в столице, может послужить ЖК «Нивки Парк, с которым во всех подробностях можно познакомиться на сайте nivki-park.com.ua/. Мы же попробуем определить общие для всех нынешних жилых комплексов особенности.
Столичные ЖК: характерные особенности
Что отличает жилищный комплекс от обычного дома? Ключевое слово здесь – «комплекс». То есть стандартный ЖК это несколько жилых корпусов, обычно разной этажности, совмещённые с большим числом различных инфраструктурных объектов и благоустроенной территорией. Ещё одна черта жилищных комплексов нашего времени – применение при постройке наиболее современных строительных технологий и высокотехнологичных материалов. Обычным для ЖК набором характеристик является наличие: паркинга (чаще всего подземного, с выходом в него лифтов); спортивных и детских площадок на придомовой территории; охраны, как из сотрудников ЧОПов, так и различных систем наблюдения; определённый набор объектов инфраструктуры для жителей ЖК – магазинов, спортивных залов, детских садов, салонов красоты и пр.
Кроме того, современные столичные жилые комплексы стараются располагать в зонах с благоприятной экологической обстановкой, даже, если они находятся в кварталах старой застройки. Понятно, что вкупе с современной планировкой квартир и оснащением их полным набором инженерных коммуникаций, проживание в таком комплексе отличается высоким уровнем комфорта. Практически все бытовые потребности обитателей удовлетворяются на месте.
| Авторизоваться через: |
|
